Arealentwicklungen zwischen Arbeit und Wohnen

Mit dem Sitter Valley entwickelt die Mettler Entwickler AG entlang der Sitter in St.Gallen ein ehemaliges Industrieareal zu einem vielseitig nutzbaren Arbeits- und Entwicklungsstandort. Die Entwicklung erfolgt schrittweise und setzt konsequent auf die vorhandene Bausubstanz. Die ehemaligen Industriegebäude bieten grosszügige Flächen, hohe Räume und flexible Grundrisse für Gewerbe, Produktion, Dienstleistungen und kreative Arbeitsformen. Ziel ist es, den rauen Industriecharakter zu erhalten und diesen mit zeitgemässen Arbeitsbedingungen zu verbinden. Ergänzende Aus- und Umbauten verbessern die Funktionalität, ohne den Charakter des Areals zu verwässern. Die naturnahe Lage an der Sitter und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums verleihen dem Standort eine eigenständige Identität jenseits klassischer Büro- oder Gewerbeparks.

Einen anderen Schwerpunkt setzt das Projekt Zentrum Berneck im Dorfkern von Berneck. Die Fortimo Invest AG realisiert auf dem ehemaligen Textilareal Hasler vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 53 Mietwohnungen sowie einem Gewerberaum. Das Projekt verbindet ländliches Wohnen mit zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr liegen in Gehdistanz. Umgeben von Rebbergen und Wäldern bietet Berneck hohe Wohnqualität und ein mildes Klima. Mit dem Autobahnanschluss Au und dem Bahnhof Heerbrugg ist das Dorf zudem gut in die Region eingebunden.

Beide Arealentwicklungen zeigen, dass erfolgreiche Projekte nicht von einer einheitlichen Formel leben, sondern von einer klaren Haltung zum Ort, zur Nutzung und zum Bestand.