Aurora investiert 36 Millionen in Wittenbach
Text: pd/stz.
Mit einem Anlass auf der Baustelle hat die Aurora Anlagestiftung gemeinsam mit Gemeindevertretern, Anlegern, Nachbarn und Projektpartnern den Baustart der Überbauung Widenbach gefeiert. Die Bauarbeiten laufen seit August 2026. Vorausgegangen waren ein Studienwettbewerb, der im November 2022 abgeschlossen wurde, sowie das Planungs- und Bewilligungsverfahren.
Die vier viergeschossigen Mehrfamilienhäuser werden im Minergie-Standard realisiert. Geplant sind 15 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, je 22 mit 3,5 und 4,5 Zimmern sowie drei mit 5,5 Zimmern. Vier der 4,5-Zimmer-Wohnungen entstehen als Attikawohnungen. Das Angebot richtet sich an Einzelpersonen, Paare und Familien.
Aufträge für die Ostschweiz
Das Investitionsvolumen beträgt inklusive Landerwerb rund 36 Millionen Franken. Bei der Auftragsvergabe setzt Aurora auf regionale Unternehmen, sofern Qualität, Termine und wirtschaftliche Rahmenbedingungen stimmen.
«Mit dem Widenbach schaffen wir attraktiven Wohnraum an zentraler Lage, entwickeln unser Portfolio verantwortungsvoll weiter und achten darauf, dass möglichst viel Wertschöpfung in der Region bleibt», sagt Geschäftsführer Silvan Schneider.
Auch die Projektpartner stammen aus der Ostschweiz: Die Architektur verantwortet Itten+Brechbühl in St.Gallen, die Generalplanung und die Funktion als Totalunternehmer übernimmt die Forol AG aus Gossau. Für das Baumanagement ist Gantenbein + Partner aus St.Gallen zuständig.
Zum Bach hin ausgerichtet
Die Gebäude öffnen sich nach Westen zum Widenbach. Damit erhalten sämtliche Wohnungen einen Bezug zum Grünraum. Versetzte Baukörper und Balkone sollen trotz verdichteter Bauweise Privatsphäre ermöglichen.
«Das Zusammenspiel von Ausrichtung, Material und gestaffelten Volumen schafft helle Wohnungen und gleichzeitig gemütliche Rückzugsorte», erklärt Architekt Till Roggel von Itten+Brechbühl. Vorgesehen sind zudem 62 Auto- und acht Motorradplätze sowie 233 Veloabstellplätze, davon 201 in Veloräumen.
Gemeindepräsident Peter Bruhin begrüsst das Projekt: «Die Überbauung schafft ein vielfältiges Wohnangebot an einer attraktiven und gut erschlossenen Lage.» Entscheidend sei für Wittenbach, dass sich neuer Wohnraum sorgfältig in den bestehenden Ort einfüge.
Vermietung ab Herbst 2027
Die Vermietung startet im Herbst 2027, der Bezug ist ab Herbst 2028 vorgesehen. Interessierte können sich bereits auf www.wohnenamwidenbach.ch registrieren.
Die Aurora Anlagestiftung investiert Vorsorgegelder regional verankerter Pensionskassen bevorzugt in Ostschweizer Wohnimmobilien. Ihr Portfolio hatte 2025 einen Marktwert von 587 Millionen Franken. Die Geschäftsführung liegt bei der Pensionskasse Stadt St.Gallen.
