Carlos Martinez gewinnt Studienauftrag für ehemaliges Raduner-Areal
Auf dem 32'462 Quadratmeter grossen Areal zwischen Bodensee und Seestrasse sollen ab Herbst nächsten Jahres 230 bis 240 Wohnungen und einige Gewerberäume entstehen.
Die Mettler2Invest AG erwarb im Januar 2021 das ehemalige Raduner-Areal in Horn von der Eberhard Bau AG. Die beiden erworbenen Parzellen Nr. 3 und 12 weisen eine Gesamtfläche von 32‘462 m2 auf.
Im Juli 2021 lancierte Mettler2Invest einen Studienauftrag für die Überbauung des Areals. Dazu wurden sieben Architekturbüro eingeladen. Ziel des Studienauftrages war es, Vorschläge zu erhalten, die hinsichtlich Städtebau, Architektur und Aussenraumgestaltung überzeugen.
Die Jurierung des Studienauftrags erfolgte im November 2021. Das Projekt «ma maison au bord du lac» von Carlos Martinez Architekten Berneck und Parbat Landschaftsarchitektur St.Gallen ging als deutlicher Sieger hervor.
Die Projektstudie dient nun als Richtprojekt für die Erarbeitung des Gestaltungsplans. Dieser soll Ende 2022 öffentlich aufgelegt werden. Im Idealfall könnten die Bauarbeiten im Herbst 2023 beginnen. Die erste Etappe der Wohn- und Gewerbeüberbauung «Arrivée» wäre dann ab Herbst 2025 bezugsbereit.
«Spannende Stadtfigur aus liegenden und stehenden Elementen»
Die Grundidee des Beitrags fusst auf der Absicht, einen Quartierbaustein zu entwickeln, der zwischen dem neu vorgeschlagenen Gewerbe- und Dienstleistungszentrum mit grösseren Volumen im Westen und der kleinteiligen Wohnzone im Osten vermitteln kann.
Dazu wird zuerst recht generisch eine Art formale Systematik entwickelt, die vorsieht, durch jeweils zwei unterschiedlich dimensionierte und übereinander geschobene Prismen, je winkelartige Figuren zu entwickeln. Diese solitären Stadtbausteine aus je zwei ineinander verschobenen und verschränkten Baukörpern bilden in der Schnittfläche im Erdgeschoss einen grossen gemeinsamen Eingangsbereich mit Entrée.
Die neun derart überformten Volumen sind pragmatisch-kompositorisch so gelegt, dass die Parzellengeometrie optimal ausgenutzt werden kann. Im Ergebnis führt dies zu einer spannenden Stadtfigur, die aus liegenden und stehenden Elementen besteht, die zudem auch noch in ihrer Vertikalität variieren. Insbesondere zur Kantonsstrasse hin ergibt sich so eine Rückstaffelung mit entsprechenden gut nutzbaren Vorzonen und -räumen.
Auch die Adressierung erfolgt pragmatisch; einerseits von der Strasse her urban gedacht und andererseits via eines rückwertigen Wegnetzes in der Parzelle selber.
Dieser Logik folgt auch die Nutzungsverteilung: Im Westen befinden sich in einem quadratischen Punkthaus zusammengefasst alle Gewerbenutzungen, zur Strasse hin liegen in vier Häusern die Mietwohnungen und am Seeufer sind die Stockwerkeinheiten angesiedelt.
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Freiraum
Der Freiraum gliedert sich in drei Typologien: den Strassenraum, die innere Erschliessungsschicht und die offene Fläche. Die Disposition der Häuser ermöglicht die klare Ausformulierung der drei Typologien.
Der Strassenraum wird in der Gebäudekörnigkeit des Ortes gezeichnet. Entsprechend spannen sich Freiräume in bekanntem Massstab auf. Ein angemessener Ankunftsplatz weitet räumlich den Strassenraum aus und bezieht diesen in die Überbauung ein.
Die Adressierung vom Strassenraum in die innere Erschliessungsschicht ist übersichtlich und klar. Mit der inneren Erschliessungsschicht entsteht ein Freiraum mit unterschiedlichen Aufenthaltsqualitäten, welche in ihrer Intensität lauter oder leiser werden können.
Die offene Fläche umspült selbstverständlich die Häuser zum See hin. Den Verfassern gelingt es insgesamt Architektur und Landschaft/Freiraum zusammen zu führen und ein verortetes Ganzes zu vermitteln.
Fazit der Jury
Der Studienbeitrag erinnert in seiner sympathischen Schlüssigkeit beinahe an den Werbeslogan einer deutschen Schokolade: «Quadratisch. Praktisch. Gut». Darüber hinaus bietet der Beitrag viele gute Einzelideen in der gesamten Breite der Disziplinen. Diese fügen sich zu einem klugen, flexiblen und überzeugenden Ganzen.
