Fortimo weiterhin auf Wachstumskurs
2017 war für die Fortimo Group AG und ihre Tochtergesellschaften ein sehr erfreuliches Geschäftsjahr: Die Gruppe erwirtschaftete im vergangenen Jahr einen Umsatz von 206.3 Mio. CHF (2016 117.4 Mio. CHF), das Eigenkapital per 31.12.17 beträgt 201.2 Mio. CHF (153.9 Mio. CHF), und die Liegenschaften im Eigenbestand sind per Ende Jahr mit 507.6 Mio. CHF (463.2 Mio. CHF) bilanziert. Die Eigenkapitalquote ist mit 31.1% (29.5%) sehr solide.
Die positiven Kennzahlen widerspiegeln auch den guten Geschäftsverlauf in den einzelnen Bereichen: Mehrere Hundert Wohnungen sind im letzten Jahr erfolgreich realisiert und an neue Mieter oder Eigentümer übergeben worden. Die fertig gebauten Mietliegenschaften bleiben im Eigenbestand der Fortimo. Die Bereiche Tourismus sowie Pflege wachsen zielgerichtet. Weitere erfolgversprechende Projekte und Grundstücke konnten in der Berichtsperiode akquiriert werden.
Die schweizweite Produktion von neuen Wohnungen ist trotz der rückläufigen Zuwanderung nach wie vor hoch; es werden aktuell mehr Wohnungen erstellt als benötigt. Dies führt zu einem steigenden Leerwohnungsbestand, vor allem ausserhalb der Zentren und Agglomerationen. Fortimo fokussiert sich bei künftigen Akquisitionen noch verstärkter auf attraktive Mikro- und Makrolagen.
2017 wurde die Gelegenheit genutzt, einige kleinere Mietliegenschaften an eher peripheren Standorten im Paket zu veräussern. Die Eigenkapitalbasis wurde dadurch substanziell gestärkt und ermöglicht es, nach neuen Opportunitäten Ausschau zu halten.
Das Umfeld, in dem sich Fortimo bewegt, bleibt positiv anspruchsvoll. Das St.Galler Familienunternehmen blickt dennoch optimistisch in die Zukunft.
