Business-House Oberstrasse 153: Repräsentanz mit gutem Gewissen
Text: pd
Die Mettiss AG aus St.Gallen bewirtschaftet und vermietet seit 1986 erstklassige Büro- und Gewerberäume an guten Lagen im Raum St.Gallen. Sie arbeitet mit Nachdruck daran, ihr Portfolio auf bilanziert Netto-Null-Betriebsenergie zu sanieren.
Mit Erfolg: Schon Ende 2023 werden 70 Prozent ihrer Flächen diesen Anspruch erfüllen. Der konsequent umgesetzte Low-Tech-Anspruch führt zu einem ausgezeichneten Raumklima und minimalen Betriebs- und Unterhaltskosten bei maximaler Flexibilität in der Raumteilung.
Das Ganze hat nicht nur finanzielle Vorteile für Mieter, sondern ermöglicht es ihnen, ihren dem Zeitgeist mehr als entsprechenden Geschäftssitz auch Image-bildend zu nutzen. Das gute Gewissen alles Mögliche fürs Klima getan zu haben, gibt es gewissermassen gratis dazu.
Die Oberstrasse 153 als Leuchtturmprojekt
Das Gebäude im St.Galler Westen wurde 2022–2023 energetisch auf Netto-Null-Betriebsenergie saniert. Die Mieter profitieren von einer grosszügigen Tiefgarage mit Elektroladestellen und eigenem Photovoltaik-Strom.
Der repräsentative Büro- und Gewerbebau befindet sich an ausgezeichneter Lage an der Oberstrasse 153. Das Gebäude ist von Grün umgeben, ein kleiner Naturteich ziert den Hof. Strassenseitig geniesst man eine unverbaute Aussicht Richtung St.Otmar-Quartier.
Die frisch sanierten, hellen Mieträume bestechen durch eine Raumhöhe von 3,2 m, grosse Fensterflächen, eine günstige Raumtiefe und freie Teilbarkeit der Räume. Die Anbindung im neuen Entwicklungsgebiet Güterbahnhof ist ausgezeichnet: Vor dem Haus eine Bushaltestelle, bis zum Autobahnanschluss A1 Kreuzbleiche sind es nur wenige Minuten, und eine Veloschnellroute führt in fünf Fahrminuten zum Hauptbahnhof.
Vor dem Haus gibt es selbstverständlich Besucherparkplätze.
Die Vorteile der Oberstrasse 153 auf einen Blick
- Sofort verfügbare Büroflächen von 270 bis 825 m²
- Open-Space-Offices mit Raumtrennung und Meeting-Tanks oder Chatpots
- Hohe (3,2 m), lichtdurchflutete Räume
- Behindertengerecht ausgebaut
- Gut erschlossene Lage Nähe Autobahnanschluss Kreuzbleiche
- ÖV vor dem Haus, Einstellplätze mit E-Ladestationen
- Grün ums Haus mit Naturteich im Innenhof
- PV-Anlage und Erdwärmepumpe für Strom, Lüftung, Heizung und Kühlung
Die Bewirtschaftung aller Mettiss-Immobilien erfolgt durch die immo10 AG aus St.Gallen, so auch die Oberstrasse 153. CEO Michael Kaufmann steht als persönlicher Ansprechpartner allen Interessenten zur Verfügung: 071 313 20 23
