Cellere entwickelt 23’000-Quadratmeter-Areal in Schaffhausen
Text: stz.
Auf dem Areal an der Ernst-Müller-Strasse befindet sich heute unter anderem der Werkhof der Cellere Bau AG Schaffhausen. Eine Analyse des eigenen Flächenbedarfs habe ergeben, dass ein grosser Teil des Grundstücks für weitere Gewerbenutzungen entwickelt werden könne, schreibt das Unternehmen.
Die Cellere Bau AG soll dennoch im Herblingertal verankert bleiben. Ziel ist es, den bestehenden Betriebsstandort weiterzuführen und gleichzeitig bisher wenig intensiv genutzte Flächen schrittweise für neue Angebote zu öffnen.
Parkierung wird in die Höhe verlagert
Als Auftakt plant Cellere ein Parkhaus an der Solenbergstrasse. Der Bau soll sieben Geschosse in Split-Level-Bauweise und rund 845 Stellplätze umfassen. Indem die Parkierung kompakt in die Höhe verlagert wird, bleibt ein grösserer Teil des Areals für gewerbliche Nutzungen verfügbar.
Vorgesehen ist eine Stahlskelettkonstruktion mit offener und teilweise begrünter Fassade. Das Dach soll extensiv begrünt werden. Ein intelligentes Parkleitsystem, moderne Zutrittslösungen und grosszügige Fahrgassen sollen die Nutzung erleichtern.
Zum Energiekonzept gehören eine Photovoltaikanlage und eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Damit verbindet Cellere die geplante Verdichtung des Areals mit neuen Mobilitäts- und Energieangeboten.
Weitere Entwicklung erfolgt in Etappen
Das Parkhaus bildet nach Angaben des Unternehmens lediglich den ersten Baustein der Arealentwicklung. Welche weiteren Gewerbebauten entstehen und in welcher Reihenfolge die einzelnen Etappen umgesetzt werden, ist bislang nicht bekannt.
Das Projekt befindet sich gemäss Cellere ausdrücklich noch in Planung. Einen Termin für den Baustart oder die Fertigstellung hat das Unternehmen nicht kommuniziert. Entsprechend steht zunächst die Vorbereitung der schrittweisen Entwicklung im Vordergrund.
Die Cellere Immobilien AG gehört zur familiengeführten Cellere-Gruppe und hat ihren Sitz in St.Gallen. Mit dem Projekt im Herblingertal will sie den eigenen Schaffhauser Standort langfristig sichern und zugleich Raum für zusätzliche Unternehmen und Arbeitsplätze schaffen.
