GATE Oberriet – Revitalisierung eines Industriestandorts mit Perspektive

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Mit der Übernahme der Liegenschaft am Roggenweg 1 in Oberriet anfangs 2023 hat die CasaInvest Rheintal AG den Grundstein für die gezielte Neupositionierung eines etablierten Industrieareals gelegt. Unter dem Projektnamen GATE entsteht seit Ende 2025 ein Produktions- und Logistikstandort, der konsequent auf die Anforderungen moderner Unternehmen ausgerichtet ist.

Ziel der Revitalisierung ist klar. Bestehende Substanz wird gezielt weiterentwickelt und in einen Standort überführt, der nicht nur Fläche bietet, sondern funktionierende betriebliche Abläufe ermöglicht. CasaInvest setzt dabei bewusst auf eine Kombination aus Flexibilität, Skalierbarkeit und effizienter Infrastruktur. Die Strategie zeigt Wirkung. Bereits heute konnten im Zuge der Neupositionierung Mieter aus den Bereichen Medizinaltechnik, Transport und Logistik sowie Bau am Standort angesiedelt werden. Die Nutzungsmischung bestätigt den Ansatz und zeigt, dass unterschiedliche Anforderungen am selben Standort sinnvoll vereint werden können.

Ein zentraler Vorteil vom GATE liegt in der Struktur der Flächen. Die Module sind so konzipiert, dass sie einzeln genutzt oder flexibel kombiniert werden können. Unternehmen erhalten damit die Möglichkeit, ihre Flächenbedürfnisse dem eigenen Wachstum anzupassen, ohne den Standort wechseln zu müssen. Insgesamt stehen über 13’000 m² Produktions-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Auch die bauliche Ausgestaltung ist konsequent auf industrielle Nutzung ausgelegt. Hohe Raumhöhen, robuste Nutzlasten und weitgehend stützenfreie Hallen ermöglichen effiziente Produktions- und Lagerprozesse. Ergänzt wird dies durch eine durchdachte Logistiklösung mit gedeckter Anlieferung, grosszügigen Umschlagsflächen und klar geführten Verkehrsströmen auf dem Areal.

Der Standort Oberriet bietet dafür die passenden Rahmenbedingungen. Die direkte Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zur Grenze und zum EU-Raum schaffen klare Vorteile für exportorientierte Unternehmen. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer gewachsenen Industrielandschaft im St.Galler Rheintal.

Der Vermarktungsstart ist gut gelungen. Punktuell bestehen noch Möglichkeiten für zusätzliche Nutzungen, wodurch der bestehende Mietermix gezielt ergänzt werden kann.

Mit dem GATE entwickelt CasaInvest Rheintal AG Schritt für Schritt einen Standort, der bestehende Industrieflächen neu positioniert und langfristig nutzbar macht. Für Unternehmen, die heute effizient arbeiten und morgen wachsen wollen, gehört das GATE zu einer überzeugenden Option im St.Galler Rheintal.