«Mahlwerk» erhält grünes Licht für neue Industriehalle
Text: pd/stz.
Seit Anfang 2026 ist der Wandel auf dem Areal direkt neben dem Hauptsitz der Bühler Group sichtbar. Das ehemalige Bürogebäude wurde bereits zurückgebaut. Mit der nun erteilten Baubewilligung kann die Uze AG die Planung und Realisierung der neuen Industriehalle vorantreiben.
Die Flächen richten sich an Unternehmen, die wachsen, ihre Produktionsprozesse weiterentwickeln oder zusätzliche technische Infrastruktur aufbauen möchten.
«Eine Baubewilligung schafft Verbindlichkeit», sagt Tobias Wagner, Geschäftsführer der Uze AG. «Für uns als Bauherrschaft ist das ein wichtiger Moment, weil wir nun die nächsten Schritte konkret planen und umsetzen können.»
Flexible Flächen für unterschiedliche Anforderungen
Die neue Industriehalle umfasst zwei Geschosse und ist bewusst für verschiedene industrielle Nutzungen ausgelegt. Im Erdgeschoss entstehen rund 1531 Quadratmeter Mietfläche mit Raumhöhen von bis zu vier Metern. Die Anlieferung ist von zwei Seiten möglich. Denkbar sind unter anderem Produktion, Montage, Labors oder technische Infrastrukturen.
Im Obergeschoss stehen weitere rund 1728 Quadratmeter zur Verfügung. Diese eignen sich für Montage, Verpackung, Forschung und Entwicklung sowie ergänzende Büro- und Technikbereiche.
Die Flächen werden im Rohbau übergeben. Dadurch können die künftigen Mieter ihre Räumlichkeiten exakt auf ihre Prozesse, Maschinen, technischen Anlagen und betrieblichen Anforderungen abstimmen.
«Wir haben die Industriehalle bewusst offen konzipiert», erklärt Wagner. «Unterschiedliche Raumhöhen, flexible Erschliessungen und individuell planbare Ausbauten schaffen Flächen, die sich an sehr verschiedene industrielle Anforderungen anpassen lassen.»
Direkt über dem Neubau entsteht zudem ein fünfgeschossiges Parkhaus. Pro Geschoss sind rund 55 Parkplätze vorgesehen, die dem gesamten Mahlwerk-Areal zur Verfügung stehen sollen. Der Start des Mieterausbaus ist ab Frühjahr 2028 geplant.
Industrielles Umfeld mit kurzen Wegen
Das Mahlwerk wird auf einem ehemaligen Teilareal der Bühler Group entwickelt. Die industrielle Geschichte des Standorts soll auch künftig sichtbar und spürbar bleiben. Die Uze AG will ein robustes und praxisnahes Umfeld für Unternehmen schaffen, die entwickeln, produzieren und technische Lösungen umsetzen.
Die unmittelbare Nachbarschaft zur Bühler Group bietet zusätzliche Vorteile. Unternehmen profitieren von einem Umfeld mit hoher technischer Kompetenz, kurzen Wegen und Möglichkeiten zur industriellen Vernetzung.
Angesprochen sind insbesondere Firmen aus den Bereichen Produktion, Technik, Forschung, Entwicklung und Industrie, die einen Standort mit bestehender Infrastruktur und langfristigem Entwicklungsspielraum suchen.
Startup Space, Boulderhalle und Veranstaltungsräume
Das Mahlwerk soll jedoch mehr sein als ein klassischer Industriestandort. Neben den Produktions- und Entwicklungsflächen entsteht ein Umfeld, das Austausch, Zusammenarbeit und neue Verbindungen zwischen etablierten Unternehmen und jungen Firmen fördern soll.
Mit dem Startup Space Uzwil des IFJ Institut für Jungunternehmen ziehen Startups, Gründer und Innovationsprojekte auf das Areal. Damit erhält die industrielle Nutzung eine zusätzliche unternehmerische und innovative Komponente.
Ein weiterer Bestandteil des Projekts ist die alte Shedhalle. Diese wird umfassend saniert und umgebaut. Vorgesehen sind eine Boulderhalle mit Bistro sowie Räume für Veranstaltungen, Workshops und Netzwerktreffen.
Im Mahlwerk entstehen damit nicht nur neue Mietflächen für Industrie und Produktion, sondern auch Orte für Bewegung, Begegnung und den Austausch zwischen Unternehmen, Mietern und neuen Geschäftsideen.
Die Uze AG gehört zu den traditionsreichsten Immobilienunternehmen der Ostschweiz. Ihre Wurzeln reichen bis ins Jahr 1892 zurück, als die Familie Bühler erste Wohnbauten für ihre Mitarbeiter errichtete.
Heute plant, baut und bewirtschaftet die Uze AG Wohn-, Lebens- und Arbeitsräume. Dabei verfolgt das Unternehmen einen langfristigen Ansatz und setzt auf nachhaltige Bauprojekte, ausgewählte Partner, hochwertige Materialien und einen spürbaren Mehrwert für die Region.
