Banken und Grundbuchämter tauschen Pfandrechtsgeschäfte neu digital aus

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Mit dem elektronischen Geschäftsverkehr (eGVT) werden seit dem 1. Oktober 2025 Pfandrechtsgeschäfte digital zwischen Banken und Grundbuchämtern abgewickelt. Dieses Verfahren vereinfacht administrative Prozesse, reduziert den Postversand und stärkt die Zusammenarbeit mit den Banken. Dies ist ein nächster Schritt in die digitalen Prozesse für die St.Galler Grundbuchämter.

Text: pd/ako

Als nächstes Anwendungsfeld werden Pfandrechtsgeschäfte zwischen Banken und den Grundbuchämtern elektronisch abgewickelt. Damit wird ein weiterer Grundstein für die künftige digitale Prozessführung in den St.Galler Grundbuchämtern gelegt.

Bisher mussten Banken ihre Pfandrechtsgeschäfte in Papierform per Post an die zuständigen Grundbuchämter senden.

Mit dem Beschluss der Regierung und der St.Galler Gemeinden über die Einführung des strategischen Services Grundbuch SG wurde «eGovernment St.Gallen digital.» beauftragt, die Grundlagen zur Einführung des elektronischen Geschäftsverkehrs (eGVT) zu erarbeiten und umzusetzen.

Neu werden die entsprechenden Verträge direkt über die Plattform TERRAVIS eingereicht und digital durch das Grundbuchamt verarbeitet.

Effizienzgewinn für Banken und Verwaltung

Der Nutzen zeigt sich insbesondere für die Banken: Der Wegfall des Postversands spart Zeit und reduziert den administrativen Aufwand. Auch die Grundbuchämter profitieren, da sie auf das separate Bestätigungsschreiben verzichten können, das bisher nach Eingang der Dokumente erstellt werden musste.

So werden die Abläufe effizienter gestaltet, ohne dass die Rechtssicherheit oder Verlässlichkeit des Prozesses beeinträchtigt wird. Die Zusammenarbeit zwischen Banken und Grundbuchämtern wird dadurch weiter gestärkt.

Grundlage für zukünftige digitale Anwendungen

Mit eGVT schafft der Kanton St.Gallen die Basis für weitere digitale Anwendungen im Grundbuchwesen. Das System trägt dazu bei, die Verwaltung zukunftsfähig, ressourcenschonend und serviceorientiert auszurichten.

Über eGovernment St.Gallen digital

«eGovernment St.Gallen digital.» ist eine öffentlich-rechtliche Anstalt, die die Einführung digitaler Prozesse zur Vereinfachung und Verbesserung öffentlicher Dienstleistungen auf allen Ebenen fördert.

Der Fokus liegt auf der Bereitstellung nützlicher, sicherer und einfacher elektronischer Services für Bürger sowie Unternehmen. Weitere Informationen sind unter www.egovsg.ch verfügbar.