«Immo Vision» zeigt, wo Verdichtung auf Widerstand trifft
Text: stz.
Der HEV Kanton St.Gallen und der SVIT Ostschweiz laden gemeinsam mit der St.Galler Kantonalbank dazu ein, einen Blick auf die Zukunft der Immobilienwirtschaft zu werfen.
Die Veranstaltung findet am Mittwoch, 19. August 2026, von 17 bis 21 Uhr im Würth Haus Rorschach statt. Das diesjährige Leitthema lautet «Raumplanung unter Druck: Zwischen haushälterischer Nutzung und Blockadepolitik».
Im Zentrum stehen die wachsenden Herausforderungen rund um die Innenverdichtung. Das Raumplanungsgesetz verlangt eine verstärkte Entwicklung nach innen, um Landschaft und Umwelt zu schonen, die Mobilität effizienter zu gestalten, den CO₂-Ausstoss zu reduzieren und lebendige Zentren zu fördern. Gleichzeitig sehen sich Projektentwickler und Investoren mit komplexen Verfahren, Einsprachen, politischen Widerständen und unterschiedlichen gesellschaftlichen Erwartungen konfrontiert.
Tiefzinsen, Verdichtung und Bürokratie
Nach dem Eintreffen der Gäste ab 17 Uhr eröffnet Moderatorin Claudia Marty um 17.30 Uhr die Veranstaltung. Den fachlichen Auftakt macht Thomas Stucki, Chief Investment Officer der St.Galler Kantonalbank. Er zeigt auf, wie stark Immobilien weiterhin vom Tiefzinsumfeld profitieren und ob die günstigen Rahmenbedingungen anhalten dürften. Im Anschluss beantwortet er Fragen aus dem Publikum.
Danach spricht Markus Mettler, Leiter der Halter Gruppe, über die Frage «Innenverdichtung mit oder statt Raumplanung?». Er beleuchtet die wachsende Kluft zwischen den Zielen der Raumplanung und den Schwierigkeiten bei deren praktischer Umsetzung. Dabei geht es auch um die Rolle der Investoren, die für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum benötigt, in der öffentlichen Debatte jedoch zunehmend kritisch betrachtet werden.
Gregor Rutz, Nationalrat und Präsident des HEV Schweiz, widmet sich anschliessend der Frage, ob sich Wohnraum schaffen, Wohneigentum fördern und Bürokratie abbauen überhaupt noch miteinander vereinbaren lassen. Dabei nimmt er insbesondere die steigenden Auflagen und ineffizienten Verfahren in den Blick, die das Bauen und Wohnen zunehmend verteuern.
Podium bringt Wirtschaft und Politik zusammen
Ab 18.30 Uhr diskutieren Gregor Rutz und Markus Mettler gemeinsam mit Claudia Strässle, Präsidentin des SVIT Ostschweiz, sowie Christian Willi, Präsident des HEV Kanton St.Gallen. Im Mittelpunkt der Podiumsdiskussion stehen die Spannungsfelder zwischen Innenverdichtung, politischen Rahmenbedingungen und gesellschaftlichen Erwartungen.
Strässle ist Inhaberin und Geschäftsführerin der Strässle Immobilien-Treuhand GmbH und engagiert sich seit 2017 im Vorstand des SVIT Ostschweiz. 2025 übernahm sie dessen Präsidium. Willi ist Geschäftsführer und Mitinhaber der G&W Treuhand AG in Thal sowie Mitinhaber der Gschwend und Willi AG in Altstätten. Seit 2016 gehört er dem St.Galler Kantonsrat an. Ende Juni 2026 wurde er als Nachfolger von Walter Locher zum Präsidenten des HEV Kanton St.Gallen gewählt.
