Hof Weissbad AG erzielt seit 1997 ununterbrochen Gewinne
Text: pd
Im Geschäftsjahr 2022 erzielt die Hof Weissbad AG einen Umsatz von TCHF 20'234, der 11.7% tiefer ist als im Rekordjahr 2021. Auf vergleichbarer Basis, d.h. die Monate August und September 2022 (Betriebsschliessung wegen Bau) durch die Vorjahresmonate ersetzt, resultiert ein Umsatz auf Höhe des Vorjahres (TCHF 22'865). Die Auslastung ist mit 94.3% auf sehr hohem Niveau und nur leicht tiefer als im Rekordjahr 2021 (96.9%).
Das Betriebsergebnis ist mit TCHF 2'616 wie erwartet tiefer als im Vorjahr (-13.7%). Dies weil Deckungsbeiträge während der Betriebsschliessung fehlten. Die Vorsorge in der Bilanz per 31. Dezember 2021 hat sich bewährt. TCHF 800 Abgrenzungen für Betriebsausfall konnten während der Betriebsschliessung zur Deckung der weiterlaufenden Kosten einsetzt werden. Zusätzlich konnten Rückstellungen aus Vorjahren im Umfang von TCHF 308 aufgelöst werden, sodass ein Reingewinn von CHF 26'634 resultiert (2021: CHF 300'938).
Das EBITDA auf vergleichbarer Basis ist im Geschäftsjahr 2022 mit TCHF 3'174 17% tiefer als im Rekordjahr 2021 (TCHF 3'832). Höhere Personal- und Sachkosten führen bei gleichem Umsatz zu tieferer Rentabilität. Die Geschäftsleitung hat Massnahmen initiiert, um den Umsatz auf die inflationsbedingt höhere Kostenbasis abzustimmen.
Die Bauprojekte kommen gut voran, was sich in der Investitionsrechnung zeigt. Im Geschäftsjahr 2022 hat die Hof Weissbad AG CHF 7.2 Mio. investiert. Davon entfallen CHF 2.5 Mio. auf die im Spätsommer realisierten Umbauarbeiten und Erweiterungen am Haupthaus, CHF 0.6 Mio. auf die laufenden Betriebsinvestitionen sowie CHF 4.1 Mio. für die Realisierung der Baufortschritte im Badehaus/Spa und Seminarpark. Der Free Cash Flow ist mit CHF 6.5 Mio. negativ. Die Nettoverschuldung hat sich dadurch auf CHF 22.9 Mio. per Ende Dezember 2022 erhöht.
Wie an der Generalversammlung vom April 2022 ausgeführt, beabsichtigt die Hof Weissbad AG, künftig erwirtschaftete Mittel zur Reduktion der Verschuldung einzusetzen. Deshalb wird der Generalversammlung vom 20. April 2023 beantragt, auf eine Dividendenausschüttung zu verzichten.
Die Hof Weissbad AG ist zuversichtlich, dass sich die neuen Angebote mit dem Seminar- und Badehaus positiv auf Auslastung und Geschäftserfolg auswirken. Im Seminarpark sind ab Mai Seminare in 2 grossen Seminarräumen für je 30 Personen und 2 Gruppenräumen mit je rund zwölf Personen möglich. Das Badehaus/Spa wird ab August 2023 die Hotelgäste in einem grosszügigen Wellnessbereich begrüssen, mit Bio-Sauna, finnischer Sauna und Dampfbad, Aussenbad und Natur-Schwimmteich.
Die Generalversammlung der Hof Weissbad AG findet am Donnerstag, 20. April 2023, in der Turnhalle Gringel in Appenzell statt. Dabei muss die Generalversammlung auch über die Wiederwahl von fünf Verwaltungsräten für die Periode 2023 bis 2026 befinden.
