Next-Level-Wohnen: schnell. smart. schlüsselfertig.
Text: PD/stz.
Die Gesellschaft befindet sich im stetigen Wandel – und mit ihr die Lebensformen. Einerseits nimmt die Zahl der Einpersonenhaushalte kontinuierlich zu, andererseits wächst die Gruppe jener, die einen mobilen Lebensstil pflegen und sich in einer vorübergehenden Lebensphase befinden. Gleichzeitig steigt auch die Zahl beruflich bedingter Reisender, die projektbezogen für eine bestimmte Zeit in einer Stadt leben.
Die Folge: Die Nachfrage nach kompaktem Wohnraum nimmt zu. Besonders gefragt sind bei Vielreisenden und Geschäftskunden sogenannte «Serviced Apartments» oder «Business Apartments».
Die all-inclusive-Apartments
Das Unternehmen MOOI Apartments hat sich auf die Vermietung erstklassig ausgestatteter und möblierter Apartments spezialisiert. MOOI Apartments reagiert auf den gesellschaftlichen Wandel hin zu innovativen und wettbewerbsfähigen Raumkonzepten und verbindet das Bedürfnis nach urbanem Wohnen mit einem stilsicheren Designansatz.
Jeder Standort wird gezielt auf die Anforderungen des temporären Wohnens geprüft, um massgeschneiderte Konzepte zu entwickeln. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf höchster Funktionalität und einem durchdachten Einrichtungs- und Designkonzept. Jedes Apartment ist mit einem eigenen Bad und einer Küchenzeile ausgestattet; Annehmlichkeiten wie wöchentliche Reinigung, Bereitstellung von Frottee- und Bettwäsche, hausinterner Waschsalon, High-Speed-Internet und Smart-TV sind im Preis inbegriffen.
Durch die vollständige Digitalisierung des Buchungsprozesses sowie umfassende Automatisierung können Gäste bei MOOI rund um die Uhr ein- und auschecken.
Hocheffiziente Bauweise
Die ersten beiden all-inclusive-Apartments realisierte Methabau in Schlieren und Grenchen. Im Sommer 2023 folgte in St.Gallen ein weiterer Neubau mit 45 Apartments: Auf der 1'344 m² grossen Parzelle sanierte das Unternehmen zunächst Altlasten und brach den Bestand ab, um Platz für das neue Gebäude mit 3,5 Wohngeschossen und rund 1'250 m² Bruttogeschossfläche zu schaffen.
Dank durchdachter Planung und effizienter Bauweise stellte Methabau den Massivbau in nur 17 Monaten fertig. Die Decken wurden in Ortbeton gegossen, während die Wände aus vorgefertigten Elementen bestanden. Nicht tragende Wohnungstrennwände entstanden in Trockenbauweise, die Balkonplatten bestehen aus Balkoplan-Elementen. Die markante Fassade wurde mit vertikalen Lamellen aus stranggepressten Aluminium-V-Profilen gestaltet, die zugleich als Balkongeländer dienen.
Methabau stattete jedes Apartment mit einer Fertignasszelle, einer kompakten Küchenzeile, Einbauschränken und praktischen Schrankbetten aus. Auch die Allgemeinflächen wurden umfassend möbliert: Die Lounge verfügt über Küchenzeile, bequeme Sitzmöbel und TV. Dachterrasse und Balkone laden mit Gartenmöbeln zum Verweilen ein.
Neuste MOOI Apartments in Biel
Im Januar 2025 wurden in Biel nach nur 19 Monaten Bauzeit 58 neue Apartments in Betrieb genommen. Neben eleganten Basic-Apartments mit 23 bis 25 m² Fläche, die sämtliche Anforderungen budgetbewusster Mieter erfüllen, bietet das Gebäude auch grosszügige Superior-Apartments mit rund 46 m², separatem Wohnbereich und gehobener Ausstattung.
Wie bei allen MOOI-Projekten übernahm Methabau die Gesamtverantwortung für Konzeption und Umsetzung des viergeschossigen Neubaus mit rund 1'600 m² Bruttogeschossfläche. Auch hier setzte man konsequent auf eine wirtschaftliche Bauweise mit Fertigelementen. Das Mansardendach mit Lukarnen entstand in Holzelementbauweise mit schuppenartiger Blecheindeckung; die Dachrandelemente bestehen aus Glasfaserbeton.
Wie in St.Gallen verfügt auch der Bieler Bau über ein dezentrales Lüftungssystem. Der Strom wird über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt, geheizt wird mit Wärmepumpe und Erdsonden. Aufgrund der engen Platzverhältnisse konnten Materiallieferungen nur im Einbahnverkehr erfolgen, zeitweise waren Strassensperrungen nötig.
Die fortschrittliche Architektur mit gezieltem Einsatz vorgefertigter Bauteile setzt sich auch im Inneren fort: designorientiert, funktional, zeitgemäss. Die Fertignasszellen in St.Gallen und Biel wurden identisch konzipiert – ein Vorteil für die Vorfertigung. Auch die Allgemeinbereiche überzeugen: stilvoll eingerichtete Lounge im Erdgeschoss, möblierte Dachterrasse und Balkone.
Verantwortung und Kompetenz aus einer Hand
Allen Standorten gemeinsam ist die vollständige Verantwortung von Methabau für Konzeption, Planung und Ausführung. Bauherren sind Tochtergesellschaften der Manser Group AG. Die bislang vier realisierten MOOI-Gebäude belegen die Kompetenz und Zuverlässigkeit von Methabau: von der Projektentwicklung über die integrale Planung in BIM, den Bau, Innenausbau und Möblierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe – alles aus einer Hand.
Die Realisierung in nur 17 bzw. 19 Monaten ist möglich dank optimierter Prozesse und der breiten Kompetenz von rund 200 Mitarbeitenden. Methabau entwickelt, plant und baut – zügig, sicher und präzise. Das Unternehmen aus Amriswil mit Niederlassung in Schlieren versteht sich als verlässlicher Partner für anspruchsvolle Industrie-, Gewerbe- und Wohnprojekte.
